Como evitar erros de construção e retrabalho dispendioso

Construir propriedades residenciais nem sempre é simples. E se o canteiro de obras estiver localizado em um espaço apertado no centro da cidade, o projeto se torna muito desafiador, e cada erro é muito caro. VolkerWessels, uma empresa de construção holandesa bem estabelecida, enfrentou estes desafios de projeto com uma solução inovadora: a Pix4D CraneCamera.

Indo para o centro da cidade

Em 2018, a VolkerWessels foi comissionada para construir um hotel, na cadeia de hotéis WestCord, localizada no centro da cidade de Groningen, na Holanda.

O edifício deverá estar pronto na primavera de 2020 e será composto por 123 quartos, distribuídos em seis andares, assim como uma área de restauração de 1.000m², adequada no Grote Markt. Como Groningen é propenso a terremotos, um dos requisitos para o hotel é ser à prova de terremotos.

Renderização do hotel acabado em Grote Markt

Detalhes do projeto: hotel no centro da cidade

Sem margem para erros: construção em um canteiro de obras apertado

O local está localizado na área mais movimentada da cidade, não deixando espaço para armazenagem ou montagem de materiais no local. Como resultado, a equipe da VolkerWessels conta com módulos pré-fabricados.

"Uma vez entregues, os elementos pré-fabricados têm que ser instalados imediatamente. Cada minuto de atraso pode causar tráfego de caminhões e nós queremos evitá-lo. A parte mais desafiadora do projeto é que tudo deve caber de uma só vez - não há lugar para desvios. Usamos módulos pré-fabricados, e se houver um erro, isso nos custaria muito esforço e tempo para refazer os elementos", explica Arnold Pit, Gerente de Processos BIM da VolkerWessels.

Montagem de concreto pré-fabricado no local

Evitando o congestionamento a todo custo

A localização central do projeto impõe um cuidadoso planejamento logístico à equipe da VolkerWessels. Há um cronograma rigoroso para a montagem de módulos pré-fabricados e entregas, já que "cada desvio causaria atrasos na logística, e seqüencialmente no projeto", diz Pit.

A equipe tem que programar as entregas todas as manhãs para evitar causar o tráfego de caminhões de fornecedores de material e equipamentos à tarde. "Estamos apertados a horários específicos para entregar nossos materiais. Devido aos regulamentos, não podemos ser um motivo para o tráfego", comenta Pit. Há duas outras obras próximas ao local do VolkerWessels, portanto os prazos de entrega também têm que ser coordenados com eles.

Mantendo o projeto nos trilhos com a solução Pix4D CraneCamera

Para evitar quaisquer desvios de cronograma e problemas logísticos, a equipe tem que estar ciente do progresso diário do projeto. Como era impossível voar com drones no centro de Groningen, e a equipe já viu os benefícios da solução CraneCamera em um projeto piloto em Eindhoven (em breve - inscreva-se para ser notificado por e-mail), a decisão foi óbvia.

Os dados do projeto fornecidos pela solução CraneCamera são utilizados por diferentes membros da equipe e partes interessadas.

• Superintendente - verifica diariamente a cofragem e o piso de aço; para planejar o trabalho diário e a logística.
• Gerente de projeto - principalmente para visualização, para mostrar o progresso do projeto ao cliente.
• Especialista em terremotos - para verificar as instalações e garantir que o edifício cumpra as normas de terremoto.
• Subcontratado MVP - para verificar as instalações, tais como ventilação e eletricidade.

Superintendente que analisa os dados no software PIX4Dcloud Advanced

Detectando um erro crucial e evitando um erro dispendioso

Como parte de seu trabalho diário, o superintendente examina os dados da CraneCamera na plataforma Pix4Dcloud Advanced todas as manhãs, verificando o "as-built vs as-designadas" usando a ferramenta Overlay. Em uma de suas verificações habituais, ele notou que a cofragem do piso não estava no lugar certo, desviada por 35cm.

"No campo, você não pode ver tal questão imediatamente, você a descobre mais tarde no processo. Mas com a CraneCamera, você pode vê-la no mesmo dia". Neste caso, o superintendente compartilhou o projeto com as pessoas no local e pediu-lhes que o verificassem. Eles perceberam que a cofragem foi desviada em alguns centímetros. No final, antes que o erro realmente acontecesse, eles já o corrigiram - e isso é realmente poderoso. Não posso imaginar como poderíamos ter descoberto este erro tão cedo sem esta ferramenta", compartilha Pit.

Sem a solução CraneCamera, o superintendente teria que ir fisicamente ao local e fazer suas próprias medições, mas "ele não faria isso com muita freqüência, pois leva muito tempo", comenta Pit.

Consequências de não detectar o erro de construção em tempo

A marcação de fôrmas mal colocadas é crítica, pois as fôrmas afetam o desempenho estrutural do concreto.

A cofragem mal colocada pode levar a cargas desequilibradas e, conseqüentemente, à falha da cofragem e, potencialmente, ao colapso estrutural.

O fosso explica: "Se o erro não fosse detectado a tempo, o pior cenário seria despejar o concreto para os pisos e descobrir que a estrutura está desequilibrada". Isto poderia ser muito perigoso e resultar em falhas de construção. Isto teria conseqüências irreversíveis".

"Outra possibilidade seria descobrir que não há suporte suficiente para os elementos no piso enquanto se coloca o concreto sobre a cofragem. Neste caso, a equipe teria que desinstalar todos estes elementos e refazê-los. Isto atrasaria o projeto e levaria a um aumento de custos e esforços extras".

Comparando as-built vs. as-design overlaying the design drawing over the image map

Integrando os dados da CraneCamera no fluxo de trabalho BIM

Como parte de seu fluxo de trabalho BIM, a equipe da VolkerWessels exporta as nuvens de pontos, geradas pela CraneCamera, e as importa na Trimble Connect, onde os dados são utilizados para fins de visualização e comunicação.

Uma solução documenta o projeto para evitar atrasos e retrabalhos dispendiosos

Com a ajuda da solução Crane Camera, a equipe da VolkerWessels evitou possíveis atrasos e dispendiosos retrabalhos. Eles também continuam a acompanhar o projeto e a resolver os desafios logísticos e de planejamento do projeto hoteleiro do centro da cidade.

Interessado em saber mais sobre como e por que a VolkerWessels iniciou seu primeiro projeto com a Pix4D CraneCamera? Saiba aqui.