Vermeidung von Baufehlern und kostspieliger Nacharbeit
Der Bau von Wohnimmobilien ist nicht immer einfach. Wenn sich die Baustelle in einer engen Innenstadt befindet, wird das Projekt sehr herausfordernd und jeder Fehler kann kostspielig sein. VolkerWessels, ein etabliertes niederländisches Bauunternehmen, hat diese Herausforderungen mit einer innovativen Lösung bewältigt: die Pix4D Crane Camera.
Inhalt dieses Artikels
- Aufstieg in der Innenstadt
- Kein Raum für Fehler: Bauen auf einer engen Baustelle
- Logistische Herausforderungen
- Das Projekt auf Kurs halten und Kosten reduzieren
- Früherkennung und Verhinderung von kostspieligen Fehlern
- Folgen von Baufehlern die nicht rechtzeitig erkannt werden
- Probieren Sie die Crane Camera aus
Aufstieg in der Innenstadt
Im Jahr 2018 wurde VolkerWessels beauftragt, ein Hotel der WestCord-Hotelkette im Stadtzentrum von Groningen in den Niederlanden, zu bauen.
Das Gebäude wurde im Frühjahr 2020 gebaut und besteht aus 123 Zimmern auf sechs Etagen sowie einem 1.000 m² großen Catering-Bereich am Grote Markt. Da Groningen erdbebengefährdet ist, muss das Hotel erdbebensicher sein.
Projektdetails
| Unternehmen | VolkerWessels |
| Ort | Groningen, die Niederlande |
| Projektdaten | Juni 2018 - April 2020 |
| Projektgröße | 8,020 m² |
| Datenerfassung | Zweimal pro Tag |
| Hardware | Crane Camera Lösung |
| Software | Pix4Dcloud Advanced |
Kein Raum für Fehler: Bauen auf einer engen Baustelle
Die Baustelle befand sich im Teil der Stadt mit dem meisten Verkehr, dies ließ keinen Platz für die Lagerung oder Montage von Materialien vor Ort. Infolgedessen verließ sich das Team von VolkerWessels auf vorgefertigte Module.
Während die Vorfertigung Zeit und Platz vor Ort spart, erfordert sie eine präzise Planung und Logistik.„Nach der Lieferung mussten die vorgefertigten Elemente sofort installiert werden. Jede Minute Verspätung kann zu LKW-Stau führen, und dies wollten wir auf jeden Fall vermeiden. Der schwierigste Teil des Projekts war, dass alles auf einmal passen musste - es gab keinen Platz für zeitliche Abweichungen. Wir haben vorgefertigte Module verwendet. Falls es einen Fehler gibt kostet es uns viel Zeit und Geld, die Elemente neu herzustellen.“, erklärt Arnold Pit, BIM-Prozessmanager bei VolkerWessels.
Logistische Herausforderungen
Die zentrale Lage des Projekts erforderte eine vorsichtige Logistikplanung für das Team von VolkerWessels. Es gab einen strengen Zeitplan für die Montage der vorgefertigten Module und Lieferungen, weil „jede zeitliche Abweichung zu Verzögerungen in der Logistik und anschließend im Projekt führen würde“, sagt Arnold Pit.
Das Team musste die Lieferungen jeden Morgen planen, um zu vermeiden dass am Nachmittag der LKW-Verkehr von Material und Lieferanten gestört wird. „Wir waren an bestimmte Zeiten gebunden, um unsere Materialien zu liefern. Aufgrund von Vorschriften durften wir keine Störungen im LKW-Verkehr verursachen“, kommentiert Arnold Pit. Neben der Baustelle von VolkerWessels befanden sich zwei weitere Baustellen, daher mussten die Lieferzeiten auch mit diesen koordiniert werden.
Das Projekt auf Kurs halten und Kosten reduzieren
Um Abweichungen vom Zeitplan und Logistikprobleme zu vermeiden, musste das Team den täglichen Fortschritt des Projekts überwachen. Da Drohnen in der Innenstadt von Groningen nicht fliegen dürfen, und das Team bereits in einem Pilotprojekt in Eindhoven die Vorteile der Crane Camera-Lösung erkannt hat, lagen die Vorteile auf der Hand.
Die von der Crane Camera-Lösung gelieferten Projektdaten wurden von verschiedenen Teammitgliedern und Stakeholdern verwendet.
- Bauleiter - überprüfte den Baufortschritt um die täglichen Arbeiten und Logistik zu planen.
- Projektmanager - hauptsächlich zur Visualisierung; um dem Kunden den Projektfortschritt zu zeigen.
- Erdbeben Spezialist - um die Installationen zu überprüfen und sicherzustellen, dass das Gebäude den Erdbebenvorschriften entspricht.
Früherkennung und Verhinderung von kostspieligen Fehlern
Der Bauleiter überprüfte jeden Morgen die Daten der Crane Camera auf der Pix4Dcloud Advanced Plattform, indem er mit dem Overlay-Tool eine "as-built/as-design"-Zustandsanalyse durchführte. Bei einer seiner Kontrollen stellte er fest, dass die Deckenschalung nicht an der richtigen Stelle war, sondern um 35 cm abweicht.
„Auf der Baustelle kann man ein solches Problem nicht sofort sehen, man entdeckt es erst im späteren Verlauf. Mit der Crane Camera können Sie es jedoch noch am selben Tag erkennen. In diesem Fall teilte der Bauleiter, über einen Link, das Pix4Dcloud Projekt mit den Arbeitern Vorort um es zu überprüfen. Sie stellten fest, dass die Deckenschalung um einige Zentimeter abwich. Letztendlich konnten sie den Fehler korrigieren, bevor der eigentliche Schaden entstanden wäre - und das ist wirklich genial. Ich kann mir nicht vorstellen, wie wir diesen Fehler ohne dieses Tool so früh hätten entdecken können“, teilt Arnold Pit mit.
Ohne die Pix4D-Lösung müsste der Bauleiter physisch auf die Baustelle gehen und regelmäßig seine eigenen Vermessungen durchführen, aber „er würde dies nicht sehr oft tun, da dies zu lange dauert“, kommentiert Arnold Pit.
Folgen von Baufehlern die nicht rechtzeitig erkannt werden
Die Erkennung von Versetzungen in der Schalung ist essentiell, da die Schalung die strukturelle Stärke des Beton beeinflusst.
Eine an falscher Stelle angebrachte Schalung kann zu unausgeglichenen Belastungen oder sogar zum strukturellen Versagen und Einsturz führen.
Arnold Pit erklärt: „Wenn der Fehler nicht rechtzeitig erkannt wird besteht das Worst-Case Szenario darin, dass der Beton in die Schalung gegossen wird und erst im Anschluss erkannt wird, dass die Struktur unausgeglichen ist. Dies kann sehr gefährlich sein und zu einem Versagen der Gebäudestruktur führen. Dies hätte irreversible Schäden zur Folge.“
